Prendre sa retraite en Italie du Sud
Rentes suisses imposées à 7 %, capital LPP à 5 % (régime 24-ter : 7% sur les revenus étrangers (commune ≤30 000 hab. du sud, 10 ans) ; pensions suisses avs/lpp imposables à 5% (impôt substitutif art. 76 l.413/1991)) : voici ce qui attend un retraité suisse ou frontalier en Italie du Sud, critère par critère.
- Imposition des rentes
- 7 %
- Imposition du capital LPP
- 5 %
- Budget mensuel
- ≈ 2 500 CHF/mois (confortable)
- Achat immobilier
- Libre pour les étrangers
- Langue
- Français apprécié
- Vol depuis la Suisse
- Vol court (< 3h)
- Stabilité
- UE
- Monnaie
- Stable (EUR/USD/CHF ou arrimée)
Italie (Sud) vs Suisse
Estimez votre imposition en Italie du Sud
Renseignez votre situation : les chiffres ci-dessous s'ajustent en directMontants indicatifs — chaque situation doit être validée par un conseiller fiscal.
Fiscalité des retraités suisses en Italie du Sud
Régime forfaitaire 24-ter : 7% sur les revenus étrangers (commune ≤30 000 hab. du Sud, 10 ans, après 5 ans hors d'Italie). Pensions AVS/LPP : option 5% substitutif
Capital LPP/AVS suisse : 5% (impôt substitutif art. 76 L.413/1991) via intermédiaire italien, sinon taxation séparée art. 17 — pas le régime 24-ter
Pas d'impôt sur la fortune ; IVIE/IVAFE et formulaire RW dispensés sous le régime 24-ter
IMU résidence secondaire ~0,4–1,06% (résidence principale exonérée) ; plus-value exonérée après 5 ans
Franchise 1 M€/héritier en ligne directe puis 4% — parmi les plus favorables d'Europe
- Régime optionnel pour les retraités étrangers (24-ter) · Agenzia delle Entrate (consulté le 06/2026)
- Pensions suisses AVS/LPP : impôt substitutif 5% · Fiscomania (consulté le 06/2026)
- Italie – Imposition des personnes physiques (IRPEF 2026, IVIE/IVAFE) · PwC Worldwide Tax Summaries (consulté le 06/2026)
Vivre en Italie du Sud au quotidien
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Climat
Favorable
Méditerranéen (Pouilles, Sicile, Calabre)
Voir le climat mois par mois
Masquer le détail
Méditerranéen (Pouilles, Sicile, Calabre)
Voir le climat mois par mois Masquer le détailTempératures, pluviométrie et ressenti pour vivre sur place toute l'année — pas seulement pour les vacances.
| Mois | janv | fév | mars | avril | mai | juin | juil | août | sept | oct | nov | déc |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Notre avis | 😐 | 😐 | 🙂 | 🙂 | 😀 | 😀 | 🙂 | 🙂 | 😀 | 😀 | 🙂 | 😐 |
| Saison | douce | douce | douce | douce | douce | douce | chaude | chaude | douce | douce | douce | douce |
| T° max | 13° | 14° | 17° | 19° | 24° | 28° | 31° | 31° | 27° | 23° | 18° | 15° |
| Jours de pluie | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| T° de l'eau | 15° | 15° | 15° | 16° | 19° | 23° | 26° | 27° | 25° | 22° | 20° | 17° |
- Climat de Naples (températures, précipitations) · Climate-Data.org (consulté le 06/2026)
Communauté française moyenne (en croissance)
Dolce vita, gastronomie, culture, marchés
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Santé
Favorable
Bon système public (SSN) + privé accessible
Voir les détails santé
Masquer le détail
Bon système public (SSN) + privé accessible
Voir les détails santé Masquer le détailAccès aux soins et coût d'une assurance santé internationale sur place.
- Accès aux soins (résident étranger)
- Système public SSN pour résidents légaux, mêmes droits que les citoyens
- Qualité des soins
- Bonne, parmi les meilleures d'Europe (Nord/Centre)
- Cliniques de référence
- Humanitas, San Raffaele (Milan)
| 60 ans | 65 ans | 70 ans | 75 ans |
|---|---|---|---|
| 300 CHF | 360 CHF | 470 CHF | 580 CHF |
Accès au SSN via le formulaire S1 (rente AVS) — gratuit ; primes privées internationales indicatives, souvent optionnelles avec le S1. Offre de soins plus tendue dans le Sud.
Informations indicatives — à valider avec un conseiller spécialisé avant toute décision.
- Formulaire S1 pour les rentiers résidant dans l'UE/AELE · Institution commune LAMal (KVG) (consulté le 06/2026)
- Health at a Glance 2025 — Italie · OCDE (consulté le 06/2026)
Train correct ; petites villes moins desservies
UE / Très stable
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Visa Retraité
Favorable
Liberté totale (Citoyen UE) ; commune <20k hab. requise
Voir les conditions de visa
Masquer le détail
Liberté totale (Citoyen UE) ; commune <20k hab. requise
Voir les conditions de visa Masquer le détailConditions de séjour pour un retraité en Italie du Sud — montants convertis en CHF.
- Type de séjour
- Libre circulation (UE/AELE)
- Durée & renouvellement
- Séjour libre (UE), enregistrement après 3 mois
- Résidence permanente après
- 5 ans
- Assurance santé obligatoire
- Oui
- Naturalisation
- Naturalisation ~10 ans (la Suisse est un pays tiers pour la nationalité ; pas la voie « 4 ans » des citoyens UE)
Citoyen suisse : libre circulation via l'ALCP (AELE, hors UE/EEE), iscrizione anagrafica après 3 mois. Assurance maladie complète ou formulaire S1 obligatoire pour l'inscription. Régime 7% : commune ≤30 000 hab. du Sud requise (Naples = référence coût/climat, non éligible).
Informations indicatives — à valider avec un conseiller spécialisé avant toute décision.
- Accord UE–Suisse sur la libre circulation des personnes · EUR-Lex (consulté le 06/2026)
- Enregistrement de résidence des ressortissants UE/AELE · Your Europe — Commission européenne (consulté le 06/2026)
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Budget mensuel
Favorable
Sud très abordable : 2 000-2 500 €/mois ; Nord plus cher
Voir le coût de la vie en détail
Masquer le détail
Sud très abordable : 2 000-2 500 €/mois ; Nord plus cher
Voir le coût de la vie en détail Masquer le détailPrix moyens sur place, convertis en CHF, et leur écart avec la Suisse — pour estimer votre budget réel.
| Poste | Sur placeNaples | En SuisseGenève | vs Suisse | % de votre rente |
|---|---|---|---|---|
| Logement | ||||
| Loyer 1 ch. — centre-ville | 872 CHF | 2 270 CHF | −62 % | — |
| Loyer 1 ch. — hors centre | 564 CHF | 1 752 CHF | −68 % | — |
| Prix au m² à l'achat (centre) | 3 732 CHF | 18 253 CHF | −80 % | |
| Charges (élec., eau, chauffage) | 171 CHF | 236 CHF | −28 % | — |
| Internet fibre (mensuel) | 25,0 CHF | 46,0 CHF | −46 % | — |
| Quotidien | ||||
| Repas, restaurant simple | 14,0 CHF | 27,0 CHF | −48 % | |
| Dîner pour 2, milieu de gamme | 65,0 CHF | 110 CHF | −41 % | |
| Cappuccino | 2,00 CHF | 5,20 CHF | −62 % | |
| Panier de base (lait, pain, œufs…) | 18,0 CHF | 37,0 CHF | −51 % | |
| Transport | ||||
| Abonnement mensuel transports | 38,0 CHF | 70,0 CHF | −46 % | — |
| Essence (1 litre) | 1,75 CHF | 1,83 CHF | −4 % | |
| Taxi (1 km) | 1,50 CHF | 3,20 CHF | −53 % | |
| Loisirs | ||||
| Salle de sport (mensuel) | 46,0 CHF | 64,0 CHF | −28 % | — |
| Place de cinéma | 9,00 CHF | 20,0 CHF | −55 % | |
Prix indicatifs (source Numbeo, 2026), référence Suisse : Genève. La colonne « % de votre rente » apparaît dès que vous saisissez votre rente dans le bloc « Estimez votre imposition » ci-dessus.
- Coût de la vie à Naples · Numbeo (consulté le 06/2026)
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Achat immobilier
Favorable
Totalement libre ; primes 1€ dans villages du Sud
Voir les détails immobilier
Masquer le détail
Totalement libre ; primes 1€ dans villages du Sud
Voir les détails immobilier Masquer le détailConditions d'achat immobilier pour un étranger en Italie du Sud.
- Achat pour un étranger
- Achat libre pour les étrangers
- Frais d'acquisition
- ≈ 12 % du prix
- Rendement locatif brut
- ≈ 6 %/an
- Taxe foncière annuelle
- IMU résidence secondaire ~0,4–1,06% de la valeur cadastrale (résidence principale exonérée)
- Plus-value à la revente
- Exonéré après 5 ans de détention (sinon imposable, option impôt substitutif 26%)
Achat libre (UE) ; pour un acheteur suisse non-résident, réciprocité type Lex Koller (résidence secondaire). Frais ~7–15% selon neuf/ancien (registre 9% résidence secondaire / 2% prima casa).
Informations indicatives — à valider avec un conseiller spécialisé avant toute décision.
- Achat immobilier : imposta di registro (2% / 9%), TVA · Agenzia delle Entrate (consulté le 06/2026)
- Application de la Lex Koller avec l'Italie (réciprocité) · Mondaq (consulté le 06/2026)
Fibre TIM/Vodafone correcte villes, inégale campagnes
Zone Euro — totalement stable
Société tolérante ; unions civiles LGBT depuis 2016
Plan d'action sur 18 mois
- J−18 mois Arbitrer la sortie en rente ou en capital avec un conseiller : c'est ce choix qui détermine votre fiscalité en Italie du Sud.
- J−12 mois Repérage sur place : quartiers, logement, coût de la vie réel, ouverture d'un compte bancaire local.
- J−6 mois Lancer les démarches de séjour — Liberté totale (Citoyen UE) ; commune <20k hab. requise.
- Jour J Départ de Suisse : annonce au contrôle des habitants, fin d'assujettissement, domiciliation fiscale en Italie du Sud.
Italie (Sud) vous correspond-il vraiment ?
Le simulateur compare 24 destinations selon vos priorités — fiscalité, climat, budget, santé — et estime vos économies d'impôts par rapport à la Suisse.
Questions fréquentes
Quelle est la fiscalité des rentes suisses en Italie du Sud ?
Les rentes suisses (AVS, LPP) y sont imposées à environ 7 %. Régime forfaitaire 24-ter : 7% sur les revenus étrangers (commune ≤30 000 hab. du Sud, 10 ans, après 5 ans hors d'Italie). Pensions AVS/LPP : option 5% substitutif.
Quel climat en Italie du Sud à la retraite, mois par mois ?
Le climat y est méditerranéen. Les températures maximales s'échelonnent d'environ 13 °C en janvier à 31 °C en juillet. Sur l'année, 9 mois sur 12 offrent un climat favorable ou idéal pour vivre sur place.
Comment est imposé le capital LPP ou 3e pilier en Italie du Sud ?
Le capital LPP ou 3e pilier retiré y est imposé à environ 5 %. Capital LPP/AVS suisse : 5% (impôt substitutif art. 76 L.413/1991) via intermédiaire italien, sinon taxation séparée art. 17 — pas le régime 24-ter. Régime 24-ter : 7% sur les revenus étrangers (commune ≤30 000 hab. du Sud, 10 ans) ; pensions suisses AVS/LPP imposables à 5% (impôt substitutif art. 76 L.413/1991).
Quel visa pour s'installer en Italie du Sud en tant que retraité ?
Liberté totale (Citoyen UE) ; commune <20k hab. requise.
Quel budget mensuel prévoir pour vivre en Italie du Sud ?
Sud très abordable : 2 000-2 500 €/mois ; Nord plus cher. Le coût de la vie courant y est environ 42 % moins cher qu'en Suisse, et les loyers environ 65 % plus bas.
Comment se soigner en Italie du Sud à la retraite ?
Bon système public (SSN) + privé accessible. Système de santé envisagé : système local (public/privé).