Prendre sa retraite en Espagne
Rentes suisses imposées à 26 %, capital LPP à 26 % (barème progressif irpf ~19–47%+ (aucun régime spécial retraités ; beckham exclu) — taux effectif indicatif) : voici ce qui attend un retraité suisse ou frontalier en Espagne, critère par critère.
- Imposition des rentes
- 26 %
- Imposition du capital LPP
- 26 %
- Budget mensuel
- ≈ 2 500 CHF/mois (confortable)
- Achat immobilier
- Libre pour les étrangers
- Langue
- Français apprécié
- Vol depuis la Suisse
- Vol court (< 3h)
- Stabilité
- UE
- Monnaie
- Stable (EUR/USD/CHF ou arrimée)
Espagne vs Suisse
Estimez votre imposition en Espagne
Renseignez votre situation : les chiffres ci-dessous s'ajustent en directMontants indicatifs — chaque situation doit être validée par un conseiller fiscal.
Fiscalité des retraités suisses en Espagne
Barème progressif IRPF (État + communauté autonome) ~19–47%+ sur les pensions ; taux effectif typique bien inférieur à 35%
Capital LPP imposé au barème général IRPF (~19–47%+) ; réduction de 40% possible sur la part cotisée avant 2007
Impôt Patrimonio dès 700k€ (Madrid bonifié ~0%) + Impôt de Solidarité sur les Grandes Fortunes au-delà de 3M€
IBI 0,4–1,1% + plus-value résident au barème de l'épargne 19→30% (2026)
Très variable par région (Madrid quasi 0%, Catalogne plus lourd)
- Résidents – revenus de source étrangère : Suisse (AVS/LPP) · Agencia Tributaria (AEAT) (consulté le 06/2026)
- Impôt de Solidarité sur les Grandes Fortunes (seuil 3M€) · Agencia Tributaria (AEAT) (consulté le 06/2026)
- Régime spécial des impatriés (art. 93) — exclut les retraités · Agencia Tributaria (AEAT) (consulté le 06/2026)
Vivre en Espagne au quotidien
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Climat
Favorable
Sec & ensoleillé
Voir le climat mois par mois
Masquer le détail
Sec & ensoleillé
Voir le climat mois par mois Masquer le détailTempératures, pluviométrie et ressenti pour vivre sur place toute l'année — pas seulement pour les vacances.
| Mois | janv | fév | mars | avril | mai | juin | juil | août | sept | oct | nov | déc |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Notre avis | 🙂 | 🙂 | 🙂 | 😀 | 😀 | 😀 | 🙂 | 🙂 | 😀 | 😀 | 🙂 | 🙂 |
| Saison | douce | douce | douce | douce | douce | sèche | sèche | sèche | sèche | douce | douce | douce |
| T° max | 17° | 18° | 19° | 21° | 24° | 27° | 30° | 30° | 28° | 24° | 20° | 17° |
| Jours de pluie | 8j | 6j | 6j | 7j | 5j | 2j | 1j | 1j | 2j | 6j | 7j | 8j |
| T° de l'eau | 15° | 15° | 15° | 16° | 18° | 20° | 22° | 24° | 22° | 20° | 17° | 16° |
- Valeurs climatologiques normales : Málaga Aeropuerto (6155A) · AEMET (consulté le 06/2026)
Forte communauté française
Social, tapas, terrasses
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Santé
Favorable
Meilleur système d'Europe
Voir les détails santé
Masquer le détail
Meilleur système d'Europe
Voir les détails santé Masquer le détailAccès aux soins et coût d'une assurance santé internationale sur place.
- Accès aux soins (résident étranger)
- Privé exigé au visa retraité ; accès au public possible après résidence
- Qualité des soins
- Très bon
- Cliniques de référence
- Quirónsalud / Hospital Clínic (Barcelone, Madrid)
| 60 ans | 65 ans | 70 ans | 75 ans |
|---|---|---|---|
| 300 CHF | 380 CHF | 560 CHF | 820 CHF |
Accès public via le formulaire S1 (rente AVS) ou le convenio especial (≈157 €/mois pour les +65 ans). Primes privées internationales indicatives, à relever avec l'âge.
Informations indicatives — à valider avec un conseiller spécialisé avant toute décision.
- Convenio especial d'assistance sanitaire (60€/157€) · Ministerio de Sanidad (consulté le 06/2026)
- Formulaire S1 pour les rentiers résidant dans l'UE/AELE · Institution commune LAMal (KVG) (consulté le 06/2026)
AVE (TGV) & aéroports
UE / Stable
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Visa Retraité
Favorable
Liberté totale (Citoyen UE)
Voir les conditions de visa
Masquer le détail
Liberté totale (Citoyen UE)
Voir les conditions de visa Masquer le détailConditions de séjour pour un retraité en Espagne — montants convertis en CHF.
- Type de séjour
- Libre circulation (UE/AELE)
- Durée & renouvellement
- Séjour libre (UE)
- Résidence permanente après
- 5 ans
- Naturalisation
- Naturalisation ~10 ans de résidence légale (renonciation théorique à la nationalité d'origine au serment)
Citoyen suisse : libre circulation (ALCP). Inactif/retraité : preuve de ressources suffisantes + assurance maladie exigées pour le certificat d'enregistrement (NIE).
Informations indicatives — à valider avec un conseiller spécialisé avant toute décision.
- Certificat d'enregistrement de citoyen UE (Certificado de Registro / NIE) · Dirección General de la Policía (consulté le 06/2026)
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Budget mensuel
Favorable
Confortable dès 2 000-3 000 €/mois hors Madrid/Barcelone
Voir le coût de la vie en détail
Masquer le détail
Confortable dès 2 000-3 000 €/mois hors Madrid/Barcelone
Voir le coût de la vie en détail Masquer le détailPrix moyens sur place, convertis en CHF, et leur écart avec la Suisse — pour estimer votre budget réel.
| Poste | Sur placeMalaga | En SuisseGenève | vs Suisse | % de votre rente |
|---|---|---|---|---|
| Logement | ||||
| Loyer 1 ch. — centre-ville | 1 109 CHF | 2 270 CHF | −51 % | — |
| Loyer 1 ch. — hors centre | 795 CHF | 1 752 CHF | −55 % | — |
| Prix au m² à l'achat (centre) | 4 078 CHF | 18 253 CHF | −78 % | |
| Charges (élec., eau, chauffage) | 128 CHF | 236 CHF | −46 % | — |
| Internet fibre (mensuel) | 22,0 CHF | 46,0 CHF | −52 % | — |
| Quotidien | ||||
| Repas, restaurant simple | 14,0 CHF | 27,0 CHF | −48 % | |
| Dîner pour 2, milieu de gamme | 53,0 CHF | 110 CHF | −52 % | |
| Cappuccino | 2,00 CHF | 5,20 CHF | −62 % | |
| Panier de base (lait, pain, œufs…) | 14,0 CHF | 37,0 CHF | −62 % | |
| Transport | ||||
| Abonnement mensuel transports | 22,0 CHF | 70,0 CHF | −69 % | — |
| Essence (1 litre) | 1,55 CHF | 1,83 CHF | −15 % | |
| Taxi (1 km) | 1,30 CHF | 3,20 CHF | −59 % | |
| Loisirs | ||||
| Salle de sport (mensuel) | 40,0 CHF | 64,0 CHF | −38 % | — |
| Place de cinéma | 9,00 CHF | 20,0 CHF | −55 % | |
Prix indicatifs (source Numbeo, 2026), référence Suisse : Genève. La colonne « % de votre rente » apparaît dès que vous saisissez votre rente dans le bloc « Estimez votre imposition » ci-dessus.
- Coût de la vie à Malaga · Numbeo (consulté le 06/2026)
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Achat immobilier
Favorable
Libre pour étrangers ; NIE requis, démarches simples
Voir les détails immobilier
Masquer le détail
Libre pour étrangers ; NIE requis, démarches simples
Voir les détails immobilier Masquer le détailConditions d'achat immobilier pour un étranger en Espagne.
- Achat pour un étranger
- Achat libre pour les étrangers
- Frais d'acquisition
- ≈ 10 % du prix
- Rendement locatif brut
- ≈ 5,5 %/an
- Taxe foncière annuelle
- IBI ≈ 0,4–1,1% de la valeur cadastrale/an
- Plus-value à la revente
- Résident : barème de l'épargne 19→30% (2026). Non-résident : 19% (UE)/24% + retenue 3% à la revente.
Frais d'acquisition ~9–11% (ITP régional 6–11% ; Andalousie/Málaga 7%) + notaire/registre. Achat libre pour un étranger (NIE requis).
Informations indicatives — à valider avec un conseiller spécialisé avant toute décision.
- Nouveaux taux du barème de l'épargne 2026 (jusqu'à 30%) · idealista (consulté le 06/2026)
- ITP — taux de droits de mutation par région 2026 · Zerodown (consulté le 06/2026)
Fibre partout (Movistar, Orange), 1 Gb/s standard
Zone Euro — totalement stable
Très progressiste (mariage LGBT depuis 2005)
Plan d'action sur 18 mois
- J−18 mois Arbitrer la sortie en rente ou en capital avec un conseiller : c'est ce choix qui détermine votre fiscalité en Espagne.
- J−12 mois Repérage sur place : quartiers, logement, coût de la vie réel, ouverture d'un compte bancaire local.
- J−6 mois Lancer les démarches de séjour — Liberté totale (Citoyen UE).
- Jour J Départ de Suisse : annonce au contrôle des habitants, fin d'assujettissement, domiciliation fiscale en Espagne.
Espagne vous correspond-il vraiment ?
Le simulateur compare 24 destinations selon vos priorités — fiscalité, climat, budget, santé — et estime vos économies d'impôts par rapport à la Suisse.
Questions fréquentes
Quelle est la fiscalité des rentes suisses en Espagne ?
Les rentes suisses (AVS, LPP) y sont imposées à environ 26 %. Barème progressif IRPF (État + communauté autonome) ~19–47%+ sur les pensions ; taux effectif typique bien inférieur à 35%.
Quel climat en Espagne à la retraite, mois par mois ?
Le climat y est méditerranéen. Les températures maximales s'échelonnent d'environ 17 °C en janvier à 30 °C en juillet. Sur l'année, 12 mois sur 12 offrent un climat favorable ou idéal pour vivre sur place.
Comment est imposé le capital LPP ou 3e pilier en Espagne ?
Le capital LPP ou 3e pilier retiré y est imposé à environ 26 %. Capital LPP imposé au barème général IRPF (~19–47%+) ; réduction de 40% possible sur la part cotisée avant 2007. Barème progressif IRPF ~19–47%+ (aucun régime spécial retraités ; Beckham exclu) — taux effectif indicatif.
Quel visa pour s'installer en Espagne en tant que retraité ?
Liberté totale (Citoyen UE).
Quel budget mensuel prévoir pour vivre en Espagne ?
Confortable dès 2 000-3 000 €/mois hors Madrid/Barcelone. Le coût de la vie courant y est environ 51 % moins cher qu'en Suisse, et les loyers environ 53 % plus bas.
Comment se soigner en Espagne à la retraite ?
Meilleur système d'Europe. Système de santé envisagé : système local (public/privé).